En primera línea de mar, en la exclusiva zona de Horta de Santa María (Cambrils), se ubica este local comercial de 90 m² construidos, situado en la plaza entre la Avinguda Horta de Santa María y el Passeig Sant Joan Baptista la Salle. Se trata de un emplazamiento especialmente atractivo por su visibilidad, su entorno peatonal y su proyección, dentro de una de las áreas que más ha evolucionado urbanísticamente en Cambrils durante los últimos años.

Horta de Santa María se ha consolidado como uno de los barrios con mayor dinamismo residencial, impulsado por el volumen de obra nueva desarrollado recientemente y por el perfil de residentes y segundas residencias que concentra. Este crecimiento, unido a la cercanía inmediata al mar y a la calidad del entorno, refuerza el potencial del local para actividades orientadas tanto al público local como al visitante.

El espacio se presenta completamente diáfano, lo que permite adaptar el proyecto a medida. Dispone de suministro eléctrico dado de alta y cuenta con un baño ya instalado. El resto del local se encuentra por acondicionar, facilitando la personalización según el tipo de negocio. Además, los arrendadores ejecutarán un nuevo suelo para nivelar el pavimento actual, sin coste para el arrendatario, lo que supone una ventaja importante para iniciar la actividad desde el primer momento.

La ubicación marca la diferencia: el local se abre a una plaza ajardinada con vegetación y parque, y disfruta de vistas directas al mar. Asimismo, dispone de derecho a terraza en el frontal, un elemento clave para negocios donde el espacio exterior aporta visibilidad y facturación adicional, como cafetería, panadería, heladería, restaurante o tienda gourmet.

El área se encuentra, además, dentro de un proceso de transformación urbana relevante. El Ayuntamiento ha proyectado la nueva pasarela peatonal sobre la desembocadura de la Riera d’Alforja, destinada a conectar de forma directa Horta de Santa María con el paseo marítimo del puerto de Cambrils. Esta actuación mejorará la movilidad peatonal y ciclista, aumentará el flujo de paso y reforzará la proyección comercial de todo el entorno.

Condiciones de alquiler

Se establece una renta progresiva, diseñada para facilitar la implantación inicial del negocio:

• 1º año: 1.100 € / mes
• 2º año: 1.200 € / mes
• 3º año: 1.300 € / mes
• 4º año: 1.400 € / mes
• 5º año: 1.500 € / mes
  A partir del sexto año, la actualización se realizará conforme al IPC.

En definitiva, un local con una ubicación privilegiada frente al mar, derecho a terraza y un entorno residencial en expansión, ideal para emprendedores y marcas que busquen posicionarse en uno de los puntos con mayor proyección comercial de Cambrils y la Costa Dorada.